■　三番目が、地点です。


商圏、生活動線問題なしの好立地！

でも、油断できません。

さらに、その地点そのものの確認が必要です。
ポイントはいくつかあります。

実際に、通行人の目に付くかどうか？


大きなカーブの先、街路樹、看板、他の店舗などで見えにくい地点があるのです。

　
また、車での来店されるお客様をターゲットする場合は、たとえ幹線道路沿い

であっても、

車で入りやすい地点かどうか？

これが重要となります。
4車線の幅広い道路で、目的の店は、反対車線側に位置している。

大きな交差点の直ぐ側に店があり、信号で停止している車の長い列が邪魔！入りにくく出にくい！

皆さんが、車でお買い物されるとき、このような経験されたことないですか？

ドラッグ・ストアなど、そのお店が、主婦ドライバーをターゲットにする店なら、一層悲惨です。



■四番目、最後は競合店の立地と分布です。

競合店の立地と分布も絶対知っておくべきことです。


好立地であっても競合店が多い場合があるからです。
シェア（分かち合い）する店が多いと、自店の取り分が少なくなるのはだれもわかる道理です。

ただし、これには、例外もあります。

集積することで、商圏が広がり、集客力が強化されている場合があるからです。


ラーメン街道などの飲食店集積するエリア、電気街などと呼ばれる専門店街などが、その典型でしょう。
この、集積している地域・競合店に、自商圏のお客様を強力に吸引されるケースがあります。

競合店が集積している地域がないかどうか、まず分布を調べます。

そして、そのような地域があれば、

実際に自分の目で確かめに行く必要があります。

吸引の核となる強力な店が何店あるか、など調査します。


以上が、立地を決定する主要な4要素であると私は、考えています。



■なお、当開業・開店支援塾では、商圏、生活動線、競合店の分布を一つの地図にデータに落とし込んだマーケティング・マップを作成し、全国通販を始めました。だれでも簡単に、出店エリアを絞りこむことができます。是非ご利用ください。
また、併せて、現地立地診断も行っています。